Oficina en Barcelona, alquiler

Edificio modernista situado en el Ensanche de Barcelona: “CASA BERENGUER”, rehabilitada para uso completo de oficinas con ascensor y garaje en la propia finca. Finca Catalogada por Patrimonio.

Edificio modernista situado en el Ensanche de Barcelona: “CASA BERENGUER”, rehabilitada para uso completo de oficinas con ascensor y garaje en la propia finca. Finca Catalogada por Patrimonio.

SERVICIOS:
-Climatización individualizada (frío/calor).
-Instalación interior de cableado estructurado con RACK de comunicaciones.
-Instalación antena colectiva de TDT.
-Fibra óptica en el edificio (COLT, MOVISTAR, ONO).
-Cámaras de video vigilancia 24h en las zonas comunes del edificio.
-Guardia de seguridad de 8:00h. a 22:30h. ininterrumpidamente.
-Aparcamiento privado y exclusivo para clientes del mismo edificio.
-4 baños
-Sistema de alarmas en el edificio y en el interior del despacho: robo e incendio
-Fachada iluminada y catalogada por Patrimonio.
-Se entrega en perfecto estado, listo para entrar.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
-Aval por importe de 6 meses o 4 meses de depósito metálico (negociable).
-2 meses de depósito en concepto de fianza para la Cámara Propiedad.
-Mantenimiento anual a todo riesgo, del aire acondicionado/calefacción (1.380,42€/año 2021)
-Seguro anual del Continente y Responsabilidad Civil (1.065€/año 2021)
-Gastos comunitarios trimestrales con IBI incluido (4.200€/trimestre aprox.)

La duración del contrato es negociable.
La 1ª revisión del IPC se realizará el 1 de enero del primer año natural siguiente a la fecha de
formalización del contrato.
El importe de la Cámara de la Propiedad, ser perderá en caso de rescindir el contrato antes de la
fecha pactada, en concepto de daños y perjuicios.
El aval bancario será “a primer requerimiento”, como pago y cumplimiento de todos los pactos
contractuales.

A su disposición al +34.640.955.476.

Detalle

• Tipo de propiedad: Oficina
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Cataluña
• Población: Barcelona
• Sup. Útil: 500 m²
• Sup. Construida: 500 m²
• Tipo de obra: Obra Nueva
• Certificación energética (consumo): F 137.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): F 34.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Tipo de edificio: Exclusivo de oficinas
• Planta: 1º
• Año Reforma: 2017
• Nº Aseos: 2
• Tipo de calefacción: Otro - Individual
• Calentador de agua: - Individual
• Parking: Si
• Reformado: Si
• Puerta blindada: Si
• Aire acondicionado: Si
• Ascensor: Si
• Nº de plantas del edificio: 5
• Nº de pisos por planta: 1
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Nº de plazas de parking: 3

Edificio modernista situado en el Ensanche de Barcelona: “CASA BERENGUER”, rehabilitada para uso completo de oficinas con ascensor y garaje en la propia finca. Finca Catalogada por Patrimonio.

Edificio modernista situado en el Ensanche de Barcelona: “CASA BERENGUER”, rehabilitada para uso completo de oficinas con ascensor y garaje en la propia finca. Finca Catalogada por Patrimonio.

SERVICIOS:
-Climatización individualizada (frío/calor).
-Instalación interior de cableado estructurado con RACK de comunicaciones.
-Instalación antena colectiva de TDT.
-Fibra óptica en el edificio (COLT, MOVISTAR, ONO).
-Cámaras de video vigilancia 24h en las zonas comunes del edificio.
-Guardia de seguridad de 8:00h. a 22:30h. ininterrumpidamente.
-Aparcamiento privado y exclusivo para clientes del mismo edificio.
-4 baños
-Sistema de alarmas en el edificio y en el interior del despacho: robo e incendio
-Fachada iluminada y catalogada por Patrimonio.
-Se entrega en perfecto estado, listo para entrar.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
-Aval por importe de 6 meses o 4 meses de depósito metálico (negociable).
-2 meses de depósito en concepto de fianza para la Cámara Propiedad.
-Mantenimiento anual a todo riesgo, del aire acondicionado/calefacción (1.380,42€/año 2021)
-Seguro anual del Continente y Responsabilidad Civil (1.065€/año 2021)
-Gastos comunitarios trimestrales con IBI incluido (4.200€/trimestre aprox.)

La duración del contrato es negociable.
La 1ª revisión del IPC se realizará el 1 de enero del primer año natural siguiente a la fecha de
formalización del contrato.
El importe de la Cámara de la Propiedad, ser perderá en caso de rescindir el contrato antes de la
fecha pactada, en concepto de daños y perjuicios.
El aval bancario será “a primer requerimiento”, como pago y cumplimiento de todos los pactos
contractuales.

A su disposición al +34.640.955.476.